Fue en 2022 cuando —matriz controladora de Mega— presentó a la Municipalidad de Ñuñoa un anteproyecto que tenía como finalidad la construcción de más de 97 mil metros cuadrados, en cuatro edificios habitacionales de 18 pisos y la instalación de un mediano centro comercial. Todo esto en los sectores aledaños a la estación.
La propuesta consideraba un total de 914 departamentos, 273 bodegas y más de 1.300 estacionamientos para automóviles, apegándose a la tendencia que ha experimentado el sector de Avenida Vicuña Mackenna, el que con el paso de los años ha dejado de lado lo industrial para urbanizarse.
Cerca de cuatro años han pasado desde dicha acción y este año, la compañía del empresario Carlos Heller reconsideró su anteproyecto inicial y presentó ante la Dirección de Obras Municipales un ajuste que considera solo la construcción de tres torres; de este modo, se descartaron las obras de un cuarto edificio y el mall, de acuerdo con lo informado en Pulso de La Tercera.
Del mismo modo, el citado medio afirma que por ahora la empresa debe aún ingresar una solicitud de permiso de edificación. En cuanto a las modificaciones, Megamedia no quiso referirse al tema, no obstante, fuentes en su interior afirman que es «un proyecto que se mantiene vigente, aunque en evaluación».
¿Por qué se habría descartado el mall de Megamedia?
En la publicación, Mauricio Ortiz —director ejecutivo de MO Advisors— apuntó a que la negativa de Megamedia para desistir del centro coemrcial tendrían su razón en otro proyecto, pues muy cerca está en construcción el Mall Vivo Santiago.
«El proyecto de los terrenos del canal Mega era una propuesta muy interesante para el sector que, hasta el día de hoy tiene una oferta comercial deficiente. No obstante, la decisión de reducir su tamaño y luego optar por no desarrollarlo de la superficie comercial responde a las condiciones del mercado actual», señala.
Además, el experto agrega que la propuesta «se volvió poco rentable considerando al centro comercial de gran escala que tendría de vecino».